全市二手房交易市场旺

○本报讯 记者 梁驱远 近日，市住建部门发布今年上半年我市房地产相关数据统计简报。数据显示，上半年全市新建商品住宅销售均价同比小幅上涨。截至6月，房地产市场复苏放缓，但全市二手房交易市场火热。

在新建商品房销售方面，1月至6月，全市新建商品房销售面积143.77万平方米，同比下降3.38%。其中，新建住宅销售面积129.44万平方米，同比增长3.37%；新建住宅销售套数10586套，同比增长4.01%。市区新建商品房销售面积64.59万平方米，同比下降5.83%。其中，新建住宅销售面积56.14万平方米，同比增长9.93%；新建住宅销售套数4603套，同比增长8.23%。

在备受关注的新建商品房销售均价方面，1月至6月，全市商品房销售均价为5957元/平方米，同比增长6.46%，其中新建住宅销售均价为5973元/平方米，同比增长0.24%。市区新建商品房销售均价为6476元/平方米，同比增长8.38%，其中新建住宅销售均价为6682元/平方米，同比下降0.83%。

同时，随着市场积压的需求集中释放，以及二手房“带押过户”等利好新规的出台，全市二手房交易市场火热，1月至6月，全市二手房累计交易面积86.72万平方米，同比增长26.96%。其中二手住房交易面积76.86万平方米，同比增长52.23%；二手住房成交套数5826套，同比增长49.54%。二手房交易均价3516元/平方米，同比增长12.86%；二手住房交易均价3545元/平方米，同比增长12.21%。

此外，数据还显示，全市批准商品房、住宅的预售面积和套数同比皆有不同幅度增长。