优享双重发展红利 精造城市舒居空间

■河源龙光·玖云臺实景。

■市民在河源龙光·玖云臺营销中心看房。

今年5月1日，位于河源滨江新城区核心区域的河源龙光·玖云臺营销中心暨样板房正式开放，龙光控股集团有限公司（下称龙光集团）携旗下高品质品牌“玖系”升级力作再献河源——这是继玖珑府、龙光城、玖誉湖后，龙光集团在河源布局的“第四子”，以满足客户优质人居生活需求。

龙光集团自2018年进驻河源以来，秉持“责任筑城 臻心建家”品牌理念，深谙客家人的居住情怀，以系列项目布局深耕河源，持续提升产品力和竞争力，满足客户对品质生活的选择，精造城市舒居空间。

“绿档”房企：

“三道红线”全面达标

纵观近年来的经营与财务表现，龙光集团持续保持高质量发展，呈现出增长快、盈利高、负债低、融资成本低的良好发展态势。

2020年，龙光集团销售增长持续攀升，实现权益销售额1206.9亿元，同比增长32%；归母核心利润120.4亿元，同比增长20.1%；净资产收益率（ROE）为34%，连续8年ROE平均超30%，在2020年财富中国500强ROE排行榜中位居第三，在房地产企业中名列前茅。同时，龙光集团财务表现全面持续优化，净负债率61.4%，剔除预收款后的资产负债率69.8%，现金短债比1.8倍，全面达标“三道红线”，为“绿档”房企之一，持续稳健的财务表现，受到投资者的认可。

对于龙光集团长期投资价值持续彰显，究其原因，一方面，稳健的财务管控是集团一直以来实现规模跨越式发展的核心前提；另一方面，在粤港澳大湾区和长三角等核心大都市圈，龙光集团拥有充裕的优质土储，在政策红利持续升级的背景下，这不仅是其销售额优于行业增速的基础，也为业绩高质量增长提供了有力保障。

龙光集团创立于1996年，总部位于中国深圳。目前已拥有天系、玖系、江南系、现代系四条产品线，以丰富多样的产品，全面满足客户对品质生活多元化的需求。

深耕河源：

项目布局湾区“潜力股”

河源拥有优美的居住环境和深厚的人文沉淀，河源都市区已纳入深圳都市圈，可以说是粤港澳大湾区发展进程中的一支“潜力股”。

近年来，河源全域全面“融深”“融湾”，经济社会发展呈现持续向好态势。特别是随着赣深高铁年底通车，以及双龙高铁、杭广高铁等轨道交通的规划建设，河源即将融入粤港澳大湾区1小时经济圈、生活圈。

紧跟时代发展潮流，龙光集团以前瞻的眼光，相继布局系列项目:2018年9月30日，龙光·玖珑府开盘劲销。2019年8月17日，建筑面积达260万平方米的大盘——河源·龙光城开盘，开盘当年销售额高达25.1亿元，超额完成全年任务，完成率105%。2020年，河源龙光城全年总销量3771套，总销售额超26亿元。2020年10月1日，位于万绿湖片区的龙光·玖誉湖项目正式开售。

目前，包括最新推出的河源龙光·玖云臺项目，龙光集团在河源已布局4个项目。龙光河源团队亦随着项目的不断布局发展而愈发壮大：从成立之初龙光河源团队人数仅18人，增长到现在491人。

品质力作玖云臺：

尽享片区多重发展利好

今年5月1日，河源龙光·玖云臺营销中心暨样板房正式开放，河源龙光·玖云臺项目选址河源东城片区和滨江新城区交会核心区域，坐拥新城区成熟多元繁华和板块发展红利。

当前，项目周边公共配套服务设施日臻完善，河源万达广场、华丰世纪国际贸易中心等一批大型城市综合体项目正在加速建设，全面提升城市品位与服务功能。同时，项目毗邻三大公园生态绿境，使得都市繁华与自然共融。

有分析认为，随着东源县城纳入中心城区统一规划，滨江新城区核心区域的辐射能力和带动能力更强，区域协调发展的力度更大。河源龙光·玖云臺项目将同时优享河源新城区及滨江新城区的发展红利，坐享交通、商务、生态、教育等多维且完善的配套。

更懂河源：

深谙客家人居住情怀

龙光集团持续深耕河源，深谙客家人的居住情怀，洞察客家人对品质居所的追求，倾力打造出河源龙光·玖云臺高端品质“玖系”产品。

据介绍，项目设计围绕“山河清源，中隐闲居”理念，将整个社区打造成禅意、雅致、现代的主题园林，利用场地高差打造立体景观，层层递进给予业主高品质、仪式感满满的归家体验。

河源龙光·玖云臺项目户型方正实用，南北通透，主卧均为套房设计，双卫是标配，带大景观阳台，从二人世界到三代同堂，进阶需求一步到位。

项目秉承“玖系”5大标准、7大工程、30项精工手法，知名品牌用材，以严苛标准精造城市舒居空间，打造建筑面积约88-143平方米三房至四房住宅。

在户型设计上，河源龙光·玖云臺以大格局、大空间、大视野的人居规划，演绎美好人居生活场景。除了承袭“玖系”臻品的精工匠心外，龙光·玖云臺从设计、选材、尺度、美观等九大维度进行逐一严格把控。

龙光集团经过20余年的发展，深究现代人居进阶需求，在龙光品牌与品质的保障下，河源龙光·玖云臺项目必将不负期待。据了解，在“金九银十”时期，项目将回馈广大河源市民，给客户带来更多的置业福利，详情可前往河源龙光·玖云臺营销中心咨询。

■文/邹力 图/黄赞福