“唤醒”土地资源 农文旅“混搭”出圈

■党演村岭南农耕博览园 本报记者 杨坚 摄

近年来，党演村大力开展农村综合改革工作，以土地规模流转为突破口，充分发挥土地效益，以要素保障助力产业发展提升，坚持改革创新、多措并举，让“沉睡”的土地“复苏”，使得一片片撂荒地转为“致富田”，进一步壮大村集体经济，带动群众增收致富，激发出乡村振兴的新活力，推动当地农文旅“混搭”出圈。

深化土地改革

激活“潜力股”

走近党演村村委会公告栏，依然可以清晰看到稍显泛黄的土地流转公示名单，上面有村民的签名，并印有红色手印。

“当时我们村仅用1天时间，就完成了三个村小组涉及117户农户960人、7000多亩土地的流转签约工作。”三新经济发展农民专业合作社（下称三新经济合作社）负责人朱国成说。土地是农民的“命根子”，是农村改革的核心与焦点。想要在土地上“做文章”，就要在坚持集体所有制的前提下，保障农民的基本权益，稳定承包权。

2019年，党演村通过开展全域土地综合整治优化调整土地结构，启动农村综合改革试点工作，发动镇村干部及村中乡贤等力量，前往每家每户开展“敲门行动”，向群众讲解土地流转的好处，做通做实群众思想工作。党演村还坚持“先整合后规划”的工作思路，以全域土地综合整治试点为契机，成立三新经济合作社开展土地流转工作，积极引导村民变股民，通过“支部引领、党员带头、归雁带动、群众参与”的方式，仅用1天时间就完成村内7000多亩土地流转工作，创造了惊人的“党演速度”。

土地承包经营权确权登记颁证，做的就是给承包地发“身份证”的事，关系着二轮延包工作的顺利开展，也是提高土地要素配置效率、放活经营权的前提。党演村的先行先试，不仅盘活了村里的土地，也让党演村成为产业发展的“潜力股”。

优化产业发展

开创“新局面”

乘坐马车“兜风”、露营、划竹筏、赏花……在党演村，不仅可以品美食、赏美景，还可以享受吃住游一站式体验。“乡村发展主要还是依靠产业，镇里也是充分利用灯塔盆地农高区的平台，助力党演村招商引资。”顺天镇相关负责人说。

在推进土地流转工作的基础上，党演村坚持以农为本、生态先行，以打造美丽村庄为抓手，大力发展“生态+农业+文旅”产业，成功引进广东省嘟嘟房车集团等产业项目，预计总投资超10亿元。其中，党演村以土地入股的方式与嘟嘟房车集团分三期共同打造嘟嘟·党演产业庄园，村级股份占比49%，发展项目涵盖农业科技、农业观光、农业研学、航天科普、农耕文化、旅居康养、种植养殖等内容。目前，该项目已完成一期建设，今年春节期间，每天接待游客超2000人，日均营业额达6万元以上。

党演村党支部书记朱坤连表示，党演村正整合嘟嘟·党演产业庄园及已有的岭南农耕文化博览园、四季果园等项目，扎实推动“产学研游”四位一体旅游综合体建设，未来希望面向粤港澳大湾区大市场，进一步丰富农文旅教等融合业态，促进乡村旅游拓展内涵、彰显特色、提升品质，打造成为顺天生态门户及康养度假型乡村。

壮大集体经济

铺就“致富路”

“这是今年最后一批草莓了，摘完后这片地就要种植玉米。”党演村村民朱小科说。

以前，朱小科在外面开挖掘机赚钱，看村里现在发展形势好，便决定回乡发展。去年8月，他开始种植草莓，收益也不错，今年将扩大种植面积，增加农产品品类。

据了解，党演村自开展农村综合改革试点工作以来，成功导入了企业项目，从根本上解决资源、资金、农民分散这一阻碍农村发展的顽症，推动农村经济规模化、组织化和市场化发展，实现资源变资产、资金变股金、农民变股东。2023年，党演村集体经济为25.77万元，比2021年增长112%，实现了两年翻一番。顺天镇通过总结党演村发展经验，结合盘活闲置资源、资源开发利用、“村企共建”、建立“富镇强村公司”等模式有效壮大了全镇村集体经济，2023年全镇村集体经济收入达312.31万元，比2021年增长96.13%。预计到2025年，顺天镇各村集体经济收入全部可达50万元以上，其中3个村可达60万元以上；2027年后，部分村集体经济收入有望达100万元以上。（本报记者 王亚娇 李雪男 杨坚 特约记者 蓝天明 张小建 通讯员 邹舒琪）