借“湖泊+”东风 筑河源民宿新高地

□伍雪玲

近年来，中央一号文件连续聚焦乡村民宿发展，从“支持乡村民宿发展”到“推动乡村民宿提质升级”，再到提出“因地制宜发展民宿经济”，民宿已经从乡村旅游的补充业态逐步上升为乡村全面振兴的重要产业载体。我省民宿产业蓬勃发展，省委、省政府高度重视，省委“十五五”规划建议明确提出升级建设乡村酒店和民宿。当前，我市正高标准推进环万绿湖“湖泊+”绿色发展区建设，提出要以水为脉串联文化、体育、研学资源，开发多元体验产品。推动河源民宿产业高质量发展，既是活化乡村闲置资源、助力“百千万工程”的基础支撑，也是串联户外运动、夜间经济与品牌赛事，构建“湖泊+民宿+康养+美食”多元业态的核心抓手，做强河源民宿产业将引领全域旅游迈向新高度。

一、培育特色民宿，打造深度文化体验空间

一是活化客家建筑，打造“住得进历史”的文化民宿。一方面，围屋改造活化存量资源。加快推进东源仙坑村八角楼、和平林寨古村等传统建筑的保护性修缮，坚持“修旧如旧”，保留梁柱、花窗等原始风貌，引入现代舒适设施，让游客“住在围屋里、听客家故事”。另一方面，新建民宿融入客家建筑元素。新建和改造民宿应在门楼、庭院中融入客家围屋元素，采用青砖灰瓦、原木本色，营造沉稳质朴的客家意象，内部设计则注重现代舒适。二是活化非遗项目，打造“可参与、可交互”的沉浸式体验。活化民俗庆典，如将“上灯”习俗简化为点亮微型忠信花灯、悬挂祈福牌的“轻仪式”。转化手工技艺，如将墩头蓝染拆解为扎结、浸染半小时微工坊。活态传承戏剧曲艺，如将国家级非遗代表性项目花朝戏经典唱段压缩为10—15分钟“微缩剧目”，用现代语言演绎，让游客听得懂、有共鸣；开展客家山歌“15分钟学唱”微体验。

二、推进多元运营，延伸产业链条

一是做深“民宿+伴手礼”，实现“住宿即展销、离店即带走”。开发便携农产品伴手礼。依托“河你有源”“万绿河源”区域公共品牌，将东源板栗、五指毛桃等特色农产品开发为即食化、小包装伴手礼，针对年轻客群开发蝉茶软糖、即食板栗等新潮零食。开发高颜值文创伴手礼。深挖地方文化，推出墩头蓝染丝巾、忠信花灯挂件等精美文创。如连平桃乡民宿将废弃桃木加工成书签、公仔等文创产品，推动淡季入住率大幅提升。二是做强“民宿+户外运动”，将民宿打造成湖光山色中的运动大本营。摒弃对大型赛事的依赖，转而聚焦高频、轻量化的日常户外需求，将民宿打造成户外运动爱好者的“大本营”与微度假目的地。如结合环万绿湖绿道与森林步道，推出“住宿+徒步/骑行装备租赁+专业向导”的轻户外套餐。

三、提升服务品质，强化标准引领

一是培育品质标杆。每年重点扶持3至5家基础较好的民宿对标国家级、省级标准提质升级，通过示范效应带动区域民宿产业整体水平提升。二是推动服务标准化。建立健全河源市地方标准体系，完善星级服务质量等级划分；将等级评定、客房管理、新媒体运营等纳入常态化培训，培育一批懂运营、善管理的专业民宿管家。三是落实“宽进严管”长效机制。降低民宿登记门槛，鼓励并引导广大民宿经营者主动“持证上岗”，将更多民宿纳入系统进行统一、规范的日常管理；强化事中事后监管，建立跨部门联合执法机制，对消防隐患、虚假宣传、违规排污等问题及时移送相关部门处理，形成“一处违法、联合惩戒”的监管合力。

四、打造品牌矩阵，创新营销方式

一是打造区域公用品牌。构建全市统一的民宿区域公用品牌，制定涵盖硬件、服务、文化、生态四维度的品牌认证标准，通过认证的民宿授权使用统一视觉标识，对服务质量下滑的坚决摘牌处理，确保品牌公信力。二是创新新媒体营销。积极联动抖音、小红书等平台，以短视频、图文直播等形式，将“客家围屋”“墩头蓝”“忠信花灯”等独具辨识度的地方文化IP系统转化为高传播性的内容资产。通过私域流量池和分层社群运营，降低对高佣金OTA平台的依赖，让每一家精品民宿都成为自带流量的文化传播者。

五、强化要素保障，破解产业发展瓶颈

一是加强资金扶持。统筹整合部分乡村振兴、涉农资金设立民宿发展专项资金，重点支持品质升级、品牌创建与配套设施建设。创新“民宿贷”等专属金融产品，推广低利率、无抵押、长周期贷款，拓宽融资渠道，有效解决民宿业主融资难、融资贵问题。二是强化人才支撑。依托河源市乡村文旅（民宿）产业学院，联合河源职业技术学院、行业协会，常态化开展民宿经营管理、服务技能、新媒体营销等专题培训，培育一批专业民宿管家。定期组织行业交流，组织优秀民宿主进行经验分享以及问题答疑，实现资源共享、抱团发展。三是保障用地需求。协调民宿规划与村庄规划、国土空间规划有机衔接，科学安排用地指标。协调自然资源、农业农村等部门，大力支持盘活闲置土地和房屋用于民宿发展，有效缓解建设用地紧张问题。

当前，环万绿湖“湖泊+”绿色发展区建设已进入全面推进的新阶段。河源民宿应紧紧抓住这一重大战略机遇，以精品化、特色化、品牌化为方向，通过培育特色民宿、延伸产业链条、提升服务品质、打造品牌矩阵、完善基础设施五大抓手，将万绿湖生态优势与客家文化底蕴转化为民宿产业的核心竞争力，力争抢占中高端市场，真正成为大湾区游客“住下来、玩起来、买得走、想再来”的岭南旅游目的地。

（作者单位：中共河源市委党校。此文系2025年度河源市哲学社会科学规划项目的研究成果）