释放居民消费潜力 推动楼市平稳开局

■本报记者 杨宝如

新年买新房，幸福不打烊。春节期间，市区不少楼盘推出新春到访送礼、清栋折扣、返乡置业补贴、特价房等促销活动，吸引众多市民群众、返乡置业人群购房，让春节成为楼市销售旺季，进一步释放出居民消费潜力，提振市场信心。

多个楼盘开展促销活动

新春之际，碧桂园凤凰台售楼大厅人气十足，一批批购房者正在向销售人员了解房价、房型信息。销售人员介绍，凤凰台主推新春开门红享8.5折、清栋房源享额外9.5折、临街旺铺享额外9折等三大促销活动。

“趁着春节促销，过来看看有没有喜欢的房型，打算换套新房，改善一下住房质量。”市民李先生说，此前他已去多个楼盘售楼中心了解信息。

据介绍，活动期间，凤凰台销售额3500多万元，成交近50套，客群以返乡置业人群、当地市民为主。

毗邻凤凰台的星河丹堤也不甘示弱。“今年市场明显回暖，春节期间，星河丹堤销售了48套房子，对比2022年春节同期，无论是客户量还是成交量均翻了一倍。”星河丹堤负责人说。

河源龙光城则抢在春节前开展中国吉祥物编织、书法技艺传授、巧手剪纸等新春活动吸引客户。据介绍，整个春节假期，龙光城销售了110套房子，其中特价房销售了50套。

业主喜收新房过大年

新年住新房，交付即起点。“保交楼”成为整个行业发展的年度关键词，成为“稳民生”的重要一环。

“这个小柴堆，寓意业主开门见财，添福添财，家育英才。”御景豪园工作人员周女士介绍，在新房交付现场举行剪彩仪式，一对一接待服务业主，安排验房工程师陪同业主验房，从入户门、玄关、客厅，到墙面、门窗等，为业主生活品质精心把关。

万达东江城也赶在新年之际交付新房。“去年交付了2370多套。今年，我们预计交付2490套。从去年12月30日起至今，我们已交付了511套。”万达东江城相关负责人介绍。

市住建局相关负责人表示，市住建部门将把“推动房地产业平稳健康发展”摆在全局工作的重要位置，抓好房地产市场调控工作，因地制宜、多措并举加强房地产市场监管，在购房首付比例和房贷利率下降、企业融资渠道拓宽、涉房地产领域风险化解等方面与相关部门加强沟通协调，持续推进“交房即发证”工作，探索“分区验收”新措施。