改善人居环境 提升城市品质

○本报讯 记者 梁驱远 近日，市住建局、市发改局、市自然资源局和市政务服务数据管理局联合制定《河源市城镇老旧小区改造项目（含加装电梯）审批服务实施细则（试行）》（下称《细则》），简化城镇老旧小区改造项目审批服务，深化工程建设项目审批制度改革，进一步推进城市更新和开发建设方式转型。

《细则》对城镇老旧小区改造项目（含加装电梯）工程建设项目采取了系列优化审批措施。如实行老旧小区改造方案联合审查，对项目可行性以及各项技术指标一次性提出联合审查意见，一次性告知所需办理的审批事项；建设项目不纳入环境影响评价管理，无需办理建设项目环境影响评价审批和备案；不涉及土地权属变化调整的项目，可用已有用地手续等材料作为土地证明文件，无需再办理用地手续；不改变建筑面积、总高度、层数、外立面结构，且不影响建筑安全的项目，可免于办理建设工程规划许可证，由规划主管部门在改造方案联合审查时出具免于办理意见；对不涉及建筑主体结构变动的低风险项目，施工图审查合格书不作为施工许可前置条件，可由建设单位及设计单位出具告知承诺函，实行承诺后补；加装电梯项目不需办理项目立项、建设用地规划许可手续等。

《细则》实施后，将极大地提高城镇老旧小区改造项目的审批效率，更好地支持老旧小区改造项目开工建设，提高老旧小区宜居、便利和舒适性，改善我市人居环境，提升城市建设品质，满足人民群众美好生活需要。