高铁旁 富力房

高铁枢纽红盘 打造区域标杆

从某种意义上来说，富力集团是助力河源江东新区高铁新城开发建设的拓荒者和耕耘者。

“富力·天禧花园项目是集团落子河源的首个项目，也是目前距离赣深高铁河源东站最近的一个在售项目，直线距离仅2公里。”富力集团粤东公司河源项目总经理丁志辉介绍，“我们将以打造区域标杆为目标，以良好形象及口碑助力江东新区高铁新城建设，与片区同步实现高质量发展。”

富力·天禧花园位于江东新区高铁新城东环路旁，占地面积约11万平方米，总建筑面积约35万平方米，设计总户数1960户，容积率2.2，绿化率达到35%，主推96平方米—146平方米三至四房住宅（精装或毛坯）和115平方米双层临街商铺。项目分2期开发，内部配套有7层文体中心（国际标准的室内全场篮球馆、羽毛球场、乒乓球室）、原生态山体公园、幼儿园、商业街等。不管在自身配套还是产品上，都坚持高标准，致力于构筑高铁新城品质理想人居。

去年9月19日，富力·天禧花园盛大开盘。作为实力品牌房企产品，富力·天禧花园占据高铁枢纽门户区位，同时凭借极具优势的价格定位，迎来火爆劲销，不仅印证了富力集团缔造红盘实力，也反映了市民对项目产品和片区未来前景的认可。

同时，该项目引入拥有国家一级物业资质的天力物业进行管理，全面提升物业服务标准，致力为河源市民带来高品质的人居服务。

区位优势凸显 预示美好未来

市委、市政府明确提出，要把高铁新城综合枢纽、江东新区打造成撬动河源未来城市高质量发展的区域平台。

定位决定地位。江东新区作为河源未来城市发展核心，是都市经济发展的主战场、现代河源建设的主阵地；高铁新城片区，更被规划定位为粤港澳大湾区东北部枢纽、河源市中央商务区、河源市行政服务中心。

由此，江东新区及高铁新城在河源市、乃至粤港澳大湾区的地位和优势进一步凸显，片区区域价值也必将进一步提升及放大。

“看到江东新区的快速发展及美好未来，我们进一步坚定了在高铁新城片区投资的决心。”丁志辉说道，随着赣深高铁年底开通，未来将形成以高铁枢纽为核心的城市新中心。可以预见，该片区将成为一座科创、立体交通、商务等一体化的现代化新城。

确实，近年来，江东新区城市开发建设日新月异，片区配套不断完善。以高铁新城为例，总投资超27亿元的高铁新城河源东站综合枢纽快速推进，构建完善区域交通路网；深河人民医院急诊部已运营、年底将全面投入使用；柏埔河碧道公园对外开放，入选“广东省十大浪漫碧道”，打造亮丽滨江岸线；商业综合体等一批片区配套项目加快推进建设……彰显出党委政府对片区开发建设投入的大手笔和大决心，美好规划蓝图正一步步变成“施工图”和“实景图”。

高铁通车在即 返乡置业潮涌

赣深高铁通车后，河源到深圳的时空距离将缩短至38分钟，到香港约54分钟，将融入粤港澳大湾区1小时生活圈。高铁新城河源东站作为赣深高铁的重要节点，为河源“融深”“融湾”、参与粤港澳大湾区城市群功能分工提供了重要交通支撑。

飞奔的高铁，不仅是现代社会更高效舒适的通行方式，更是一条贯通人流、物流、商流、信息流、资金流的“财富之路”。源于种种利好，富力·天禧花园 除了吸引河源市民置业外，也成为颇受河源外出务工人员返乡置业的首选。

“ 一条高铁线，可以撬动沿线城市的经济腾飞，返乡置业大有可为。”丁志辉认为，高铁的开通对一个区域甚至整个城市的发展有着重大影响，将带来城市人口聚集和扩散的“双重效应”。赣深高铁作为河源开通的首条高铁路线，将拉近河源与粤港澳大湾区城市群的距离，而富力·天禧花园在这样优越的地理区位下，业主将成为享受到高铁便利的首批群体，“一步”同享湾区一线繁华。

项目销售部负责人表示：“返乡置业，其实也是投资一个城市的发展潜力。”当前，一线城市房价高企，出于改善家人居住条件、回乡发展、看好未来发展等因素，有返乡置业意愿的河源外出人员不在少数。为此，富力集团也将按照高铁新城开发建设理念，全面助力推动片区发展，让河源人民更懂江东新区，更懂高铁新城。

成立于1994年的富力集团，总部位于广州，经过20多年的快速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。2005年，富力集团于香港联交所主板上市（股票代码：2777），成为首家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

27载砥砺前行，富力集团秉承“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，用心创造美好和谐人居，致力成为国际领先的美好生活运营商。至今，富力集团已进驻国内外超过145个城市和地区，累计拥有超过450个标杆精品项目，连续多年被授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业前列。 （文/图 邹力 明珠）