碧桂园·凤凰台打造城市生活居住样板

11载耕耘，见证推动江东新区城市发展

站在河源江东新区梧桐山顶遥瞰，东江、新丰江两江交汇流过，经年不息，见证了河源这座城市过往一个又一个崛起的奇迹。俯瞰近处，坐拥“三江六岸”绝美景观、背靠连绵的梧桐山脉，这里便是正在加速崛起的江东新区。

在江东新区城市建设起步区，碧桂园·凤凰台正加速建设。碧桂园梅河区域河源片区总经理严晓旭介绍，11年前，碧桂园凤凰城在此落子，从凤凰城、凤凰山、凤凰湾到如今的凤凰台，总建筑面积约180万平方米，目前已交付超万户业主使用。碧桂园一步一步见证着这座新城的发展变化，也成为江东新区城市发展的耕耘者和推动者。

江东新区是河源未来城市发展核心和城市高质量发展的区域平台，是现代河源建设的主战场和河源实施都市经济带动战略的主阵地，在河源区域发展中发挥着引领示范作用，是全市投资的重点，发展的重点。

与城市发展并进。秉承“初心、良心、匠心”努力让社会变得更加美好，给社会带来了革新居住体验，碧桂园始终与城市战略共卓越，与城市发展共潮涌，打造江东新区的永恒居住符号。

打造河源城市生活居住样板

对于普通百姓来说，辛辛苦苦攒够首付来买房，通常都是精挑细选，反复对比。既要看区域的发展趋势，也要看便捷的交通、全年龄段教育资源的配套，这样才能成为市民追求的品质生活居所。

从区位来看，凤凰台项目所处的城市起步区位于江东新区城东街道，地处“三江六岸”金三角，与中心城区、老城区隔江相望，东枕梧桐山，西临东江水，南接高铁新城，北邻大学城。

作为世界500强企业，碧桂园坚持从服务、配套等多方面入手，助力区域发展再上新台阶。占据江东核心发展区域的碧桂园·凤凰台，将建设大城规模，总用地体量约30万平方米，其中建设用地约17万平方米，项目规划建设涵盖肉菜市场、公立学校江东新区凤凰山学校已奠基、绿地休闲公园，拟建设凤凰台凤凰商业中心。

严晓旭说道，碧桂园将利用自身优势，从两方面助力新区高质量发展，一方面积极打造共建配套，例如已经建成的江东新区碧桂园学校、已于2020年正式移交新区政府并于9月顺利开学。后期还将建成江东新区凤凰山学校（九年一贯制），学校已开工奠基，建成后也将无偿移交政府。该学校占地面积约4.6万平方米，建设规模为60个教学班，建成投用后，将极大程度地满足辖区内适龄学生入读公办学校的需求，满足市民对优质教育的需求。

除此之外，还将配件商业街、酒店等商业配套，为新区人民生活提供便利。另一方面，已将发挥物业服务优势，目前我们开通了片区总经理信箱，所有业主都可以通过邮件直接联系到我本人，积极倾听业主声音，不断提升我们的服务水平，给江东新区人民一个五星级的家，享受五星级的服务。

学府环伺，商圈为邻，医疗护卫

教育配备公立中小学——江东新区凤凰山学校有60班（已奠基）、苑区公立幼儿园，3公里内有河源高级中学、江东新区碧桂园学校（江东新区碧桂园业主优先就读权益）、河源首所本科院校广东技术师范大学、华南师范大学附属河源江东星河学校已在2020年12月份奠基（距离项目约500米）、北大附属德爱国际学校、河源大学城、河源理工学校等各年龄段教育资源环伺；

一轨河源东站，距离项目约6公里，一桥快捷联动坚基、万隆、万达商圈（4公里内），约500米畅达中骏世界城。实现进则静谧，出则繁华的生态居住生活大城。

便捷医疗配套5-10分钟通达，大学城社区卫生服务中心（约1公里）、河源市中医院（约3公里）、健民医院（约3公里）、深河医院（约6公里）、东源县人民医院新院（约3公里），为健康保驾护航。

伴随着江东新区由发展蓄势期到爆发期，碧桂园凤凰台也将演绎新的发展与精彩。（文/邹力 梁黛蔓）

碧桂园·凤凰台户型精选

碧桂园凤凰台产品全新建筑新工艺，为居住体验超越而来。全南向朝向设计，南北通透，奢阔空间格局。

1.建筑面积约99㎡户型：

结构两梯四户， 做到2+1的3房2厅2卫2阳台，方正实用，卧卧朝南，小户型也有双阳台和双卫生间。相对市场同等面积段的房子，实用性更高，阳台更大（6.5米宽大开间阳台），性价比更高。

2.建筑面积约113㎡户型：

结构两梯三户，做到2+1的3房2厅2卫2阳台，方正实用，卧卧朝南，朝花园景观，小户型也有双阳台和双卫生间，而且做到电梯入户到家的尊贵感。相对市场同等面积段的房子，实用性更高，阳台更大（7米宽大开间阳台），居住舒适度更高。

3.建筑面积约128㎡户型：

结构两梯四户，在楼栋边位，三面采光，做到3+1的4房2厅2卫2阳台，相对市场同等面积段的房子，实用性更高，阳台更大（7.3米宽大开间阳台），南北通透，主卧套间设计，动静区分，户型方正。

4.建筑面积约143㎡户型：

结构两梯三户，在楼栋位，三面采光，而且是电梯入户到家，做到4+1的5房2厅2卫2阳台，相对市场同等面积段的房子，实用性更高，南北双阳台，阳台达到7.7米宽大开间阳台，户型方正南北通透，舒适度空间感更强。