市区首宗“交地即交证”业务成功办理

○本报讯 记者 梁昕 通讯员 江小凤 前日，市不动产登记中心成功办理市区首宗“交地即交证”业务。

近日，广东精美模具有限公司取得《国有建设用地使用权出让合同》后，立即持企业身份证明材料向不动产登记部门申请办理“交地即交证”业务。不动产登记部门依据《“交地即交证”工作方案》规定受理业务，为企业在签订《国有建设用地交地确认书》当天颁发《不动产权证书》做好准备，通过共享供地单位审批材料和企业完税结果，该部门在企业与供地单位签订《国有建设用地交地确认书》同日为企业颁发了《不动产权证书》。

据了解，“交地即交证”是指在完成土地交付手续的同时，同步为用地单位办理《不动产权证书》，以往申办土地首次登记实行的是“串联”工作流程，即用地单位获得土地使用权后，必须提前完成税费缴纳、权籍调查、数据入库等一系列程序后才能进入登记受理环节，耗时一般1个月。

为进一步压缩审批环节，优化营商环境，市自然资源局、市不动产登记部门积极探索实施“交地即交证”新模式，通过组织用地规划、审批服务、土地交易、不动产登记等环节高效联动，畅通办事绿色通道、提前开展权籍数据预落宗、推进流程优化和信息集成共享等一系列举措，有效将有关环节从“供地后”提到“交地前”，将原来“串联”变为“并联”办理，以提前介入服务、并联审批的方式，在落实好土地交付、权籍调查等符合登记条件的基础上，实现交地与交证的“双同步、零时差”，形成“一站式”服务，保障土地交付的同时让办事单位获得《不动产权证书》，有效减少了办事单位的跑动次数，为项目早开工争取到“黄金时间”。