统筹推进“稳房价 稳预期 保民生” 全力以赴筑牢群众“安居梦”

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党的二十大报告强调，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。住房是民生之要，关系着千家万户的生活品质。近日，市住建局局长邵卫根在接受记者专访时表示，将切实把思想和行动统一到党的二十大精神上来，坚持以人民为中心的发展思想，以房地产市场监管、城市提质、安全生产、乡村振兴等工作为抓手，努力增进民生福祉，提高人民生活品质。

紧密联系实际学 促进学习成果向实践转化

记者：深入学习贯彻党的二十大精神是当前和今后一个时期的首要政治任务和全部工作的重心，市住建部门将通过哪些举措把力量凝聚到党的二十大确定的各项任务上来，推动党的二十大精神入脑入心、走深走实？

邵卫根：市住建局将把深入学习贯彻党的二十大精神作为住房城乡建设系统当前和今后一个时期的首要政治任务和全部工作的重心，按照“五个牢牢把握”重要要求，深刻理解把握党的二十大精神精髓要义、丰富内涵和实践要求，切实把思想和行动统一到党的二十大精神上来。一是大力在全面深入学习、全面深刻把握、全面贯彻落实上下功夫，认真抓好党组理论学习中心组学习、支部学习、党员干部培训、宣讲宣传等工作，切实把力量凝聚到党的二十大确定的各项任务上来。二是始终坚持心怀“国之大者”，抢抓重大战略机遇，与时俱进深化住建领域改革发展，凝聚智慧力量助力国家、省、市战略实施。三是落实稳经济一揽子政策措施，全力完成全年目标任务，担起服务中心大局的责任。四是紧盯住建领域重点工作和民生实事，心往一处想、劲往一处使，深入调研，攻坚克难，推动党的二十大各项决策部署在住建系统落地见效。

加强房地产市场调控 更好满足“住有所居”新需求

记者：党的二十大报告提出，要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。今年住建部门在促进房地产市场平稳健康发展方面取得了哪些成效？接下来，将如何引导我市房地产业有序发展？

邵卫根：房地产发展，落脚点是民生。今年，市住建局坚决贯彻落实市委、市政府和省住建厅关于房地产发展的工作部署，坚持“房住不炒”定位，加强房地产市场调控，强化房地产市场秩序监管，防范化解房地产领域风险，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。积极做好房地产涉稳楼盘的处置，制定“一楼一策一专班一包案领导”工作机制，压实属地管理责任，成功处置涉房地产问题。全面完成保障性租赁住房租赁补贴发放工作，加快推进逾期未建成棚改项目。

接下来，市住建局将围绕中央和省、市关于房地产业发展有关部署要求，用足用好上级支持政策，统筹推进“稳房价、稳预期、保民生”各项工作，加强房地产市场预期引导，促进我市房地产业良性循环和健康发展。持续开展市场秩序专项整治，严格落实“双随机、一公开”监管制度，加强商品房预售资金监管，持续优化数字住房（粤安居）平台，不断规范房地产市场行为。防范化解房地产领域风险，扎实开展问题楼盘专项治理，采取有力措施处置个别房地产项目逾期交付风险，确保我市房地产市场平稳有序。

锚定需求补短板 建设“有温度”的宜居城市

记者：党的二十大报告强调，为民造福是立党为公、执政为民的本质要求。市住建部门在深入实施市委提出的城市提质行动中交出了一张怎样的成绩单？接下来将如何加快城市基础设施建设，持续抓好安全隐患排查治理工作？

邵卫根：今年以来，市住建局聚焦城市提质行动部署的目标任务，充分发挥城建系统调度会平台作用，积极履行职能职责，推动我市城市提质行动取得了阶段性成效。

城建项目建设方面，我市已完成西环路旅游大道南段工程与棚户区改造项目首期的高压线迁改、江源安置小区及江源小学建设，完成黄沙河二期整治项目、河源市中小学科普教育馆建设项目等项目建设，扎实推进河源市青少年宫和教师发展中心等项目建设。

民生补短板方面，我们高度重视民生实事项目，在老旧小区改造实施中，始终把谋划实施、加强督查、定期通报等贯穿于老旧小区改造全过程，确保了我市老旧小区改造有力推进。2021年我市42个城镇老旧小区改造已于今年8月全面完工，2022年我市31个城镇老旧小区改造已全部开工。

安全监管方面，持续开展房屋市政工程施工安全常态化督导，前往976个企业或工程进行隐患排查，发现隐患2099处、整治隐患1684处，下发限期改正通知书398份、停工或停业整顿通知书39份，5家企业纳入诚信惩戒。同时推动自建房专项整治取得阶段性成效，截至目前，全市已排查自建房491992栋，排查率56.15%；已排查经营性自建房64110栋，排查率100%。

接下来，市住建局将坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，尊重城市发展规律，加紧完善城市建设发展长效机制，努力在推动实施城市提质行动中贡献住建部门智慧力量。

一是加快推进城市建设发展。加强城建项目储备，统筹谋划一批民生、产业发展项目，储备一批区域性重点项目。有序推进城建项目建设实施，开工建设河源市污水处理厂提标升级及配套管网改造项目，加快推进中山大道二期等项目建设；协助各业主单位继续推进市国防教育培训基地项目、市区宝源新江片区新丰江两岸截污工程等项目建设。

二是加强房屋市政工程安全监管。从严从实抓好建筑施工安全监管，常态化落实“危大工程”和“六不施工”规定，常态化开展房屋市政工程安全隐患排查整治，抓好房屋市政工程有限空间作业安全防范。扎实抓好自建房安全专项整治“百日行动”巩固提升工作，全面消除安全隐患，确保实现我市房屋市政工程领域“零事故零伤亡”目标。

三是深入推进乡村振兴。持续推进农房安全排查整治，建立农村低收入群体住房安全动态监测机制，将农户自查、村镇排查巡查、住建部门检查结合起来，及时开展评估鉴定，纳入农村危房保障范围，确保如期完成2023年度农村危房改造任务。加快补齐我市城镇、村生活污水处理设施短板，尽快实现生活污水管网全覆盖，生活污水全收集、全处理；持续巩固东埔河、黄沙河水体治理成效，谋划好东埔河、黄沙河沿线市政管网规划建设，大力实施市政主干管雨污分流建设。继续落实《河源市农村生活污水治理攻坚行动方案》，加强对县（区）的督促指导，确保2023年底前完成全市农村生活污水治理率达到60%的治理任务。

行动路径

加快城市提质步伐

努力实现安居宜居

●持续开展市场秩序专项整治，防范化解房地产领域风险，持续开展问题楼盘专项治理，采取有力措施处置个别房地产项目逾期交付风险，确保我市房地产市场平稳有序。

●加强城建项目储备，统筹谋划一批民生、产业发展项目，储备一批区域性重点项目，有序推进河源市污水处理厂提标升级及配套管网改造项目、中山大道二期等城建项目建设实施。

●常态化开展房屋市政工程安全隐患排查整治，扎实抓好自建房安全专项整治“百日行动”巩固提升工作，全面消除安全隐患。

●持续推进农房安全排查整治，加快补齐我市城镇、村生活污水处理设施短板，持续巩固东埔河、黄沙河水体治理成效，确保2023年底前完成全市农村生活污水治理率达到60%的治理任务。

■总策划：曾淑梅

■总统筹：杨建平

■采写统筹：赵锋 董伟伟

■采写：梁驱远 冯晓铭

■制图：小小