不动产包销竞选公告

我司收到邀约人整体包销我司开发经营的部分不动产方案。为公平推进我司破产重整计划的实施，加快资金回笼，切实保障债权人合法权益，我司决定以邀约人的方案为基础，通过公开竞选的方式确定包销标的物的包销人。现公告如下:

一、包销标的物

包销标的物坐落于河源市新市区学前坝小区沿江路北边、红星东路西边帝豪国际花园（推广名“东江盛世”）11号楼住宅60套，建筑面积总计9943.4m2；幼儿园整栋含一楼两卡商铺，建筑面积2307.15 m2，具体面积以产权登记为准。包销标的物按现状包销。

二、竞选规则

1.11号楼住宅包销底价为8500元/m2（以建筑面积计总价）；幼儿园整栋含一楼两卡商铺包销总底价为1200万元。包销款应当以人民币支付，至少在2022年1月15日前支付4000万元， 2022年3月10日前付1000万元， 2022年5月10日前付2000万元，余款在2022年7月31日前付清。

2.有意报名的竞选人应在2022年1月10日17：00前向我司提交书面竞选方案并支付保证金500万元，保证金付至我司在中国农业银行河源分行开设的账户：44200101040028650。竞选人向我司提交竞选方案后不得修改。报名联系人：叶有林，电话：13809742829。

3.竞选人的书面竞选方案应当至少包含以下内容：①竞选人身份信息；②报价方案。报价方案应当包括对11号楼以建筑面积计价的每平方米包销单价的报价、对幼儿园整栋含一楼两卡商铺的报价、全部包销标的物的总报价以及具体到日的付款时间节点。报价方案任一项低于本公告第二条第1款列明条件的，竞选方案无效。

4.本次竞选以包销标的物总报价价高者得。如总价相同的，则以付清全部包销款期限较短者得；如付款期限相同，则以2022年1月15日前支付金额最多者得。我司将在2022年1月11日公布竞选结果。

5.竞选成交即有法律效力，包销人须在成交后3日内到我司签署协议，并按竞价方案承诺的期限支付第一笔包销款（包含已支付的500万元保证金）。逾期未签约或付款的，视为违约，取消包销资格，保证金500万元不予退还。如无人参加报名或无更优方案的，我司将按本公告第二条第1项列明的条件将包销标的物交由邀约人包销。

6.未中选的竞选人缴纳的保证金，我司将在竞选成交后三个工作日内无息原路退还给竞选人。

河源凯通置业有限公司

2021年12月30日