助力打通执行“最后一公里”

○本报讯  记者  刘烨华  见习记者  梁昕  通讯员  陈碧霞  日前，在源城区人民法院一起不动产网络司法拍卖中，市民刘某通过“法拍贷”解决拍卖中的资金困难，成功竞得一处“法拍房”。

刘某通过源城区人民法院网络司法拍卖平台上发布的拍卖房产信息，看中了一套“法拍房”，但“法拍房”需一次性支付全款，其因资金短缺迟迟不敢下手。就在刘某为资金问题一筹莫展时，他在网络司法拍卖平台上注意到了源城区人民法院与金融机构合作推出的“法拍贷”金融服务信息，于是向银行提交相关材料申请贷款，经银行审核通过后获得贷款，刘某最终顺利竞得该房屋，通过银行按揭将款项足额打入法院账户。在法院协助下，刘某已依法取得房屋产权证。这是源城区人民法院引入“法拍贷”服务以来成交的首套“法拍房”。

据了解，在以往的司法拍卖中，一次付清全部款项的要求，令不少有意参与竞拍者望而却步，在一定程度上影响了司法拍卖的成交率，不利于被执行财产尽快变现。今年以来，源城区人民法院在引入司法辅助拍卖机构，加快司法拍卖进度的同时，积极与本地金融机构开展涉执行案件房产拍卖“法拍贷”合作，在风险可控的前提下为竞买人提供按揭贷款便利，大大降低参与司法拍卖的门槛。截至目前，符合条件的竞买人已通过“法拍贷”获得贷款共178万元，成功拍得心仪房屋。

引入“法拍贷”是源城区人民法院创新执行工作方式的又一尝试。接下来，源城区人民法院将加大网络司法拍卖工作力度，积极运用“法拍贷”拓展破解执行“变现难”途径，努力提高司法拍卖效率，以实际行动提升群众司法满意度和获得感。