通衢镇玳瑁村8户村民喜迁新居

■2月7日，龙川县通衢镇玳瑁村举行集中建房项目集体入伙仪式，8户村民拿到了钥匙，在新房喜迎新春佳节。 通讯员 袁军华 摄

○本报讯 记者 陈小玲 通讯员 袁军华 春节将至，喜事临门。2月7日，通衢镇玳瑁村举行集中建房项目集体入伙仪式，8户村民拿到了新家钥匙，在崭新的家里喜迎新春佳节。龙川县委副书记、县长朱以威参加了活动。

走进玳瑁村集中建房规划区，到处张灯结彩，喜庆热闹，一排排的新建房屋整齐划一，外立面统一美观，道路宽阔通畅，水电管网齐全，村庄整体风貌焕然一新。

朱以威深入群众家中，与他们拉家常、问冷暖，并要求有关部门要科学做好农房的规划建设与管理，持续完善农村集中建房点周边休闲娱乐等基础设施配套，进一步改善村民居住条件，提升乡村生活品质，建设宜居宜业和美乡村。

“感谢党和政府的好政策，这才是我心中的现代新农村。”村民何瑞荣带着家人忙着挂红灯笼、贴对联，新家红色喜庆。对于长期在广州经商的何瑞荣来说，这间房子他“盼了十多年”。2024年，玳瑁村成为龙川县农村集中建房两个试点村之一，他通过公开竞价方式拍了一块地，通过近两年的建设，三层楼房拔地而起，让他圆了“回乡有房住、过年更开心”的新居梦。

据玳瑁村党支部书记何强介绍，整个地块规划了30户，通过公开竞价方式拍出22户，目前17户已经实现主体封顶，其中8户喜迁新居。接下来，该村将根据村民的意愿和需求，扩大规划面积，并持续完善道路、公园等配套设施，将试点建成美丽的家园。

玳瑁村的“安居梦”圆，源于一场底层的农村宅基地改革。基于过去农村建房“散、乱、占”困局，紧扣“集约土地、统一规划、户有所居、三生融合”的思路，龙川县于2024年在全市率先开展试点，在通衢镇玳瑁村、佗城镇佳派村推行农村集中建房试点。两个试点村均由当地镇政府牵头规划，所在村集体以土地入股，在完成基础的“三通一平”后，宅基地面向符合条件的村民公开竞价，通过“择位竞价”产生收益。而竞价所得资金，一部分用于反哺村基础设施建设，一部分则返还村集体。这种方式既增加村集体经济收入，也降低了分散建房带来的买地、削坡、修路等高成本，再加上由专业公司统一规划设计，村民建房省钱又美观。