盘活闲置资产 反哺民生事业

本报记者 刘永菲 通讯员 邱晓雯

元善镇南湖社区坚持党建引领，立足辖区资源禀赋，探索“盘活闲置资产—培育增收业态—反哺民生事业”的集体经济发展新路径，用“小租金”养“大服务”，为文明社区创建注入持续动能。

过去，南湖社区部分功能房、老管区、临街铺面用途单一、闲置分散。南湖社区按照“权属清、用途明、合同规范、公开招租”思路，对老管区、南街商住楼、办公楼门店、南湖市场、下陶瓷厂等统一建档，并根据业态特点精准匹配租户，临街门店侧重便民建材和工程服务，市场区域重点发展商贸零售，厂区配套施工运输类企业，老管区小铺补充生活服务类项目。对长期空置物业，通过提供装修改造期、适当减免租金等方式培育扶持，逐步唤醒沉睡资产，提升资产使用效益。

在产业联动、资源共享基础上，南湖社区将全体商户租户纳入大党委共建体系，打破社区与商户的治理壁垒，让外来租户变身“自家人”。爱心商户主动提供物料、物资、场地支持，助力节庆活动、邻里联谊、便民公益活动落地，让商铺经济赋能社区发展，汇聚共建共治共享合力。

集体收益取之于民、用之于民。自2017年起，南湖社区设立奖学金项目，对优秀学子给予表彰奖励，其中2021至2025年共奖励优秀学子93人次，发放奖学金14.4万元。该社区还常态化开展暖心慰问，为60周岁以上老党员发放300元慰问金，对病困群众按自费比例给予300元至500元慰问金，对离世居民家属给予300元慰问金，5年来累计发放慰问金16.7万元。同时，对购买城乡居民医疗保险的原籍居民每人每年补贴100元，近5年发放医保补贴约140万元。

此外，南湖社区构建“资产收益—公益基金—文明项目”闭环运行机制，依托收益维护党群服务中心、同心活动中心、暖心驿站等阵地，保障502名注册志愿者开展义诊义剪、巡山防火、防溺水宣讲，并支持暑期托管等文明实践活动，让文明创建有阵地、有队伍、有内容，居民获得感、幸福感、安全感持续提升。